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新北环状线昨(20)日启动试乘,乡林集团董事长赖正镒表示,台商回流加上环状线启动,将让新北市充满工业区的「新店、三重、新庄」,三个黑乡行政区房市大翻身。▲赖正镒说,台商回流加上环状线启动,新北黑乡「新庄、三重、新店」三区房市将要大翻身。(图/记者陈韦帆摄影)赖正镒说,新北市延续去年84,962笔土地交易移转热度,选后房市持续升温,建商加大囤地脚步,而大台北可塑性最高的区域,就是「新庄、三重、新店」三区。赖正镒解释,在土地资源不足状态下,老旧閒置厂区土地,因可塑性高且基地面积大,往往带动区域行情改写新高,而这三区就是台北房市中,最具备老旧厂地开发题材的区域,势必成为各方资金未来三年的卡位热点。▲赖正镒认为先啬宫区域值得期待。(图/记者陈韦帆摄影)乡林不动产研究室表示,与台北市仅有一桥之隔的「三重区」,一直是许多台北市民众购屋跨区的优先选择,而近日三重浮现一些老字号资产股閒置土地开发案,以先啬宫区域味全三重新燕厂土地旧址,总销金额预估达450亿元,创下全台厂办推案金额的新纪录最受瞩目,加上近年群光电子等各大龙头进驻该区,值得期待。另外,「新庄区」部分,位于捷运头前庄站附近的东元新庄旧厂区1.12万馀坪土地住商开发,在环状线开通后,也可望注入活水。▲新店裕隆城虽迟迟未有公开进度,但广大腹地依然是值得瞩目的区域。(图/记者陈韦帆摄影)「新店区」则以裕隆旧厂的「裕隆城案」,虽然一波三折,至今仍未正式开卖,但逾1.4万坪的超大规模开发案,在环状线开通后,依然是当地最受瞩目的房市代表。屋比房屋总监陈杰鸣表示,去年台湾房市交易量能稳步攀升,市场普遍都认为与台商回流投资金额不断攀升有关,而这股台商回流投资潮直接带动商办、土地、厂办(工厂)等商用不动产交易热度大幅提升,实价统计,2019全年交易金额就高达约兆元,金额相当惊人。由于企业回流投资,优先带动的是土地、厂房、办公等产品,后续势必衍伸到住宅的需求,目前双北三重、新庄、新店等台商回流设厂热区,未来周边房市发展将值得期待。陈杰鸣建议,资金充裕或有企业自用需求者,可优先布局商办、厂办类的产品,另外,资金较有限的一般民众,可挑选潜力地区的住宅进场,未来较有机会享受到区域发展加速的增值效果。

随着农历春节即将到来,ag棋牌账号ld许多人早已准备好在过年期间出国度假,由于日币汇率持续走低,想必已经有不少人已经准备好前往日本,不过若是被亲友知道要去日本旅游,免不了会被讬买一些零食、药妆,甚至是体积庞大的家电,交情好的就当顺手之劳,但有些人明明平时没交情,讬买时却又态度恶劣,若你有想去日本福冈,恰巧又被讬买的亲朋好友弄得一肚子火的话,可以考虑顺便送上当地相当有名的「异形」土产。▲日本福冈特有名产「隐目鳗」,看起来就像外星生物。(图/翻摄网路)这个来自日本福冈的「异形」名产有着相当多系列,包含异形泡面、异形鱼干、异型饼干等,而这个外型像电影《异形》的生物叫做隐目鳗,是福冈县邻近海湾「有明海」出产的特有鱼种,有着一个大头加上尖牙利齿,看起来就像外星生物,当地人甚至直接称其为「外星人」。▲当地人会将隐目鳗泡在热清酒里喝。(图/翻摄网路)▲推出异形泡面的「夜明茶屋」。(图/翻摄网路)而福冈县柳川市有间专门制作海鲜干物的食品公司「夜明茶屋」(Yoakedyaya),该店是拥有130年历史的老店,发挥创意推出隐目鳗口味泡面,并将包装设计成「外星人」侵略地球的动画风格;另外也有推出隐目鳗鱼干,外型真的与电影《异形》(Alien)非常像,不知情的人看到绝对会吓一跳,若不想再被「人情」绑架而讬买一大堆东西的话,不妨就送上这个土产吧。▲「隐目鳗」异形蛋糕。(图/翻摄网路)▲「隐目鳗」异形鱼干。(图/翻摄网路)▲「隐目鳗」异形泡面。(图/翻摄网路)▲「隐目鳗」异形汤。(图/翻摄网路) ▲「隐目鳗」异形精力饮料。(图/翻摄网路)

新北市工厂多?赖正镒:环状线助攻、黑乡房市大翻身了!

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